Séminaire Acheter pour louer en Belgique: Comment Investir étapes dans l'immobilier en Belgique en 2021

ACHETER POUR LOUER présente

“Séminaire Immobelge: Investir dans l'immobilier belge comme un EXPERT étape par étape” dans

Décembre 2022

Samedi, 3 décembre 2022 !
08h30 : Accueil/networking
09h30 : 1ère partie (crédit hypothécaire, garanties, produits fiscaux, assurances, acheter ses premiers biens rentables en 2022 et 2023, situation sur le marché immobilier belge)
12h00 - 13h30 : Lunch & Networking (discussion ouverte)
13h30 : 2ème partie (Mindset, planification successorale, fiscalité belge : privé/société, démembrement, indivision, travaux)
19h30 : Fin

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RDV samedi 3 décembre 2022 à Bruxelles (Diamant/Meiser)

Témoignages de la dernière édition

PENDANT CE SEMINAIRE EXCEPTIONNEL VOUS APPRENDREZ:

1

La pratique de l'immobilier belge!

A suivre PAS à PAS à partir d'expérience. Les notions immobilières belges (rentabilité, urbanisme, permis de location, cashflow, dti, quotité, les bonnes dettes...)
2

Trouver une bonne affaire à coup sûr en Wallonie

Comment trouver les bonnes affaires souvent en dehors du marché/off-market ? Comment négocier les biens d'investissement ?
3

Les meilleurs moyens d'obtenir vos crédits hypothécaires (privé ou en société)

Comment augmenter vos chances d'obtenir le prêt hypothécaire par 5X! Comprendre ce que les banquiers (votre interlocuteur) attendent de vous afin de créer une relation WIN-WIN. Les effets de leviers possibles (assurances, bullet, EIP, PLCI, branche 21 ou branche 23), straight loan
4

Les possibilités de financement jusqu'à 125% en 2022

Apprenez le backstage du fonctionnement du crédit hypothécaire et des banques en Belgique, en privé et en société
5

Les points importants et dangers/erreurs à éviter

Les travaux, les infractions urbanistiques, les impayés, les locataires, les dégâts, la gestion locative, le cashflow, les incendies, vice-cachés
6

Networking et MINDSET

Nous privilégions la proximité et les RENCONTRES! Nous ferons régulièrement des petites pauses pour créer et amener aux connections et relations!
7

Stratégie immobilière pour débutant et avancé

Bien déterminer et clarifier vos objectifs pour 2022 et 2023 et les années à venir.
8

La fiscalité/ruling fiscal et planification successorale

Comprendre et savoir ce que le FISC vous réclamera pour anticiper et optimiser vos revenus
9

L'investissement en société

Monter une SRL, société civil, fond d'investissement pour investir, crowfunding, leasing immobilier ? Avantages et inconvénients

Mahery Razafindrazaka

Le séminaire est organisé par Mahery multi-propriétaire qui investit principalement à Charleroi. Il a aujourd'hui plusieurs sources de revenus dont l'immobilier qui lui génère aujourd'hui des rentes passives.
Il a rapidement su se créer un réseau et bien s'entourer de professionnel dans l'immobilier : millionnaire, investisseur à succès, coach immobilier , architecte, marchand de bien, entrepreneur. L'immobilier évolue très vite, il faut suivre la vague, les règles et les lois. Il vous délivre tout ce que les riches savent et utilisent pour investir et s'enrichir alors que nous vivons une crise financière, les plus riches s'enrichissent et les pauvres s'appauvrissent. Peu importe d'où vous venez en Belgique, tout est possible!

Le séminaire a pour valeur le partage, la transparence, l'entraide, les rencontres et la bienveillance. C'est un séminaire unique et COMPLET fait PAR et POUR les (futurs) investisseurs immobiliers !

Le séminaire sera animé par :

- Mahery
- des professionnels de l'immobilier
- des courtiers en crédit
- des investisseurs chevronnés belges avides de partager leurs expériences
- des avocats fiscalistes (cabinet du TOP 3 belge)
- des avocats en droit immobilier/médiateur
- notaire ou clerc de notaire
- invité surprise

VOTRE ATTENTION: Il reste moins d'une dizaine de place GOLD et DIAMOND

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La réalité aujourd'hui!

En 2020, la crise du COVID a eu un impact inédit sur l'économie belge. Le marché immobilier belge selon le baromètre des notaires prouve sa solidité par une légère augmentation que des prix medians des biens en Belgique. La brique reste une valeur refuge stable.
Les injections de liquidités européens et mondiaux ainsi que les plans de soutien sont massifs afin d'aider et temporiser les dégâts économiques qui ont menés à une diminution importante du travail et in fine du PIB.
Aujourd'hui la Belgique a un endettement record de 116% du PIB (selon la rtbf, confirmé par countryeconomy). L'inflation est à son maximum et les inégalités sociales s'accélèrent.
Les belges sont de plus en plus conscients qu'une source de revenu (un travail) n'est plus suffisant, il faut travailler plus pour maintenir son niveau de vie d'il y a 20 ans ou investir intelligement, comme nous allons vous le montrer au séminaire.

Ma promesse et que vous sortez du séminaire avec

Un plan d'action étape par étape pour investir dans l'immobilier
Retrouver le contrôle de vos finances grâce à cette formation présentielle
Obtenir votre crédit hypothécaire même en période de COVID
La clé pour créer une relation WIN-WIN avec vos partenaires (banquiers, notaires, entrepreneurs, vendeur)
Beaucoup de clarté et prise de conscience sur les effets de levier de l'immobilier
Les connaissances et les astuces que seuls les riches belges savent et ne vous disent pas
Atteindre votre liberté SI vous implémentez et appliquez
Des pistes pour amorcer ou débloquer des situations complexes niveau financement avec les banques, gestions, travaux...
Une motivation et détermination pour passer à l'action !

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