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“Séminaire Immobelge: Investir dans l'immobilier belge comme un EXPERT étape par étape”

Novembre 2019

2

Samedi, 2 novembre 2019 à Bruxelles
08h30 : Accueil
09h00 : 1ère partie
12h00 - 13h00 : Lunch & Networking
13h15 : 2ème partie
18h00 : Fin

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Témoignages de la dernière édition

PENDANT CE SEMINAIRE EXCEPTIONNEL VOUS APPRENDREZ:

  • 1

    La théorie immobilière belge!

    A suivre PAS à PAS à partir d'expérience. Les notions immobilières belges (rentabilité, urbanisme, permis de location, cashflow, dti, quotité, les bonnes dettes...)

  • 2

    Trouver une bonne affaire à coup sûr en Wallonie ou à Bruxelles

    Comment trouver les bonnes affaires souvent en dehors du marché/off-line ? Comment négocier les biens d'investissement ?

  • 3

    Les meilleurs moyens d'obtenir votre crédit hypothécaire d'investissement

    Comment augmenter vos chances d'obtenir le prêt hypothécaire par 5X! Comprendre ce que les banquiers (votre interlocuteur) attendent de vous afin de créer une relation WIN-WIN. Les effets de leviers possibles (assurances, bullet)

  • 4

    Les possibilités de financement jusqu'à 125% en 2019 (quotité/dti)

    Comprendre pourquoi et comment contourner leur politique légalement! Il est possible de négocier avec des astuces très peu connues!

  • 5

    Les points importants et dangers à éviter

    Les travaux, les infractions urbanistiques, les impayés, les locataires, les dégâts, la gestion locative, le cashflow, les incendies

  • 6

    Networking et MINDSET

    Nous privilégions la proximité et les RENCONTRES! Nous ferons régulièrement des petites pauses pour créer et amener aux connections!

  • 7

    Stratégie immobilière pour tous les niveaux

    Bien déterminer et clarifier vos objectifs pour 2019 et les années à venir. Pour tous les niveaux de l'étudiant(e) à l'investisseur expérimenté

  • 8

    La fiscalité

    Comprendre et savoir ce que le FISC vous réclamera pour anticiper et calculer un rentabilité NET NET NET.

  • 9

    L'investissement en société

    Monter une SRL, société civil, fond d'investissement pour investir ? Comment s'y prendre, cela vaut-il le coup ?

Mahery Razafindrazaka

Le séminaire est organisé par Mahery qui vient à la base d'un monde totalement antagoniste, consultant IT 40 heures par semaine et travaille pour une banque. Il a aujourd'hui 3 sources de revenues dont l'immobilier qui lui génère aujourd'hui 1500€ de revenus locatifs.
Il a rapidement su se créer un réseau et bien s'entourer de professionnel dans l'immobilier : millionnaire, investisseur à succès, coach immobilier , architecte, marchand de bien, entrepreneur. L'immobilier évolue très vite, il faut suivre la vague, les règles et les lois. Il vous délivre tout ce que les riches savent et utilisent pour investir et s'enrichir alors que nous vivons une crise financière, les plus riches s'enrichissent et les pauvres s'appauvrissent. Peu importe d'où vous venez en Belgique, tout est possible!

Le séminaire a pour valeur le partage, la transparence, l'entraide, les rencontres et la bienveillance. C'est un séminaire unique et COMPLET fait PAR et POUR les (futurs) investisseurs immobiliers !

Le séminaire sera animé par :
- un architecte agréé Bruxelles et Wallonie
- des investisseurs à succès en Belgique (dont un à +70 unités)
- un coach en développement personnel pour lever vos croyances ralentissantes
- des professionnels de l'immobilier
- des intervenants surprises

VOTRE ATTENTION: Les places sont limitées à cause de la taille de la salle. Ce séminaire sera de haute qualité avec du contenu RARE, un language accessible et des outils concrets à la portée de tous! Les places vont se remplir très vite, alors réservez la votre dès maintenant.

Le prix simple est de 67€ seulement (au lieu de 97€)!
Vous recevrez au moins 10 X plus de valeurs que vous avez investi!

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La réalité!

  • Sur 100% des personnes qui rêvent d'être libre financièrement, construire un patrimoine pour eux ou leur enfant, avoir une rente, réaliser leur rêve, à peine 30% font le pas et s’engagent à le faire. Pourquoi ? Parce qu'ils ne se donnent pas les moyens d'y croire, d'apprendre et d'agir. La réalité c'est qu'il faut 80% de psychologie pour acheter un bien, par contre il faut 100% de connaissance pour réussir son investissement. La moindre erreur peut tout vous faire perdre.
    Une fois que vous avez un bien rentable qui dégage un cashflow positif, que vous avez passé le pas, les autres investissement couleront de source, vous vous sentirez plus fort(e) et déterminé(e) et vous aurez même un atout pour les banques car vous avez une garantie(l'hypothèque).
    La réalité c'est que pas tout le monde est prêt à prendre son courage à deux mains.
  • Pensez à ceci : quand on veut plonger, on a peur que l’eau soit froide, même si nous savons qu’une fois dans l’eau ce problème sera résolu ! C’est la peur du choc et du manque de connaissance qui nous paralyse. Et ce qui nous inquiète et qui nous retient à ne pas nous engager dans la réalisation de nos aspirations, c’est ce passage d’un état à un autre ; en d’autres termes d’une situation à une autre. Nous sommes pris au filet de cette peur du changement oubliant que ce n’est qu’une simple transition ; alors que de l’autre côté, la réussite nous attend.
  • Entrepreneurs, futurs entrepreneurs, étudiants, salariés, père ou mère de famille, en CDD, en CDI, ouvrier, profession libérale, indépendant, en intérim; ce séminaire vous est destiné. Au cours de cette journée, nous aborderons les clés qui vous permettront d'investir dans l'immobilier en étant rentable tout de suite, d’éclaircir vos idées sur comment trouver une bonne affaire, comment ne plus payer de droits d'enregistrements et frais de notaires en 2019, avoir des rentabilités supérieur à 10% (nous l'avons fait en Wallonie), et d’atteindre vos objectifs en vue. Ce sont ces clés concrètent qui vont transformer votre capital, votre cashflow! Tout est possible !

Ma promesse et que vous sortez du séminaire avec

 

  • Un plan d'action étape par étape pour investir dans l'immobilier
  • Trouver et identifier les bonnes affaires en Belgique
  • Obtenir votre crédit hypothécaire même avec une situation délicate
  • La clé pour créer une relation WIN-WIN avec vos partenaires (banquiers, notaires, entrepreneurs, vendeur)
  • Beaucoup de clarté et prise de conscience sur le Backstage de l'immobilier
  • Les connaissances et les astuces que seuls les riches belges savent et ne vous disent pas
  • Atteindre votre liberté SI vous implémentez et appliquez
  • Des pistes pour amorcer ou débloquer des situations complexes niveau financement avec les banques, gestions, travaux...
  • Une motivation et détermination pour passer à l'action !
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