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“Séminaire Immobelge: Investir dans l'immobilier belge comme un EXPERT étape par étape” dans

Ce séminaire reprend tous les tickets (sauf digitaux) achetés pour les séminaires de mai et novembre 2020 (vous n'avez rien à faire, votre ticket est automatiquement valable)
Cette année 2021, le séminaire et les tickets seront COVID Proof : Voir la FAQ

Novembre 2021

13

Samedi, 13 novembre 2021 !
08h30 : Accueil/networking
09h30 : 1ère partie (crédit hypothécaire, garanties, produits fiscaux, assurances, acheter ses premiers biens immobiliers en 2021)
12h00 - 13h30 : Lunch & Networking (discussion ouverte)
13h30 : 2ème partie (Mindset, planification successorale, fiscalité belge : privé/société, démembrement, indivision, achat en société et enchaîner)
19h30 : Fin

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(places limitées):

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RDV samedi 13 novembre 2021 à Bruxelles (Diamant/Meiser)

Témoignages de la dernière édition

PENDANT CE SEMINAIRE EXCEPTIONNEL VOUS APPRENDREZ:

  • 1

    La pratique de l'immobilier belge!

    A suivre PAS à PAS à partir d'expérience. Les notions immobilières belges (rentabilité, urbanisme, permis de location, cashflow, dti, quotité, les bonnes dettes...)

  • 2

    Trouver une bonne affaire à coup sûr en Wallonie ou à Bruxelles

    Comment trouver les bonnes affaires souvent en dehors du marché/off-market ? Comment négocier les biens d'investissement ?

  • 3

    Les meilleurs moyens d'obtenir vos crédits hypothécaires (privé ou en société)

    Comment augmenter vos chances d'obtenir le prêt hypothécaire par 5X! Comprendre ce que les banquiers (votre interlocuteur) attendent de vous afin de créer une relation WIN-WIN. Les effets de leviers possibles (assurances, bullet, EIP, PLCI, branche 21 ou branche 23), straight loan

  • 4

    Les possibilités de financement jusqu'à 125% en 2021 (malgré le COVID)

    Apprenez le backstage du fonctionnement du crédit hypothécaire et des banques en Belgique, en privé et en société

  • 5

    Les points importants et dangers/erreurs à éviter

    Les travaux, les infractions urbanistiques, les impayés, les locataires, les dégâts, la gestion locative, le cashflow, les incendies, vice-cachés

  • 6

    Networking et MINDSET

    Nous privilégions la proximité et les RENCONTRES! Nous ferons régulièrement des petites pauses pour créer et amener aux connections et relations!

  • 7

    Stratégie immobilière pour débutant et avancé

    Bien déterminer et clarifier vos objectifs pour 2021 et les années à venir.

  • 8

    La fiscalité/ruling fiscal et planification successorale

    Comprendre et savoir ce que le FISC vous réclamera pour anticiper et optimiser vos revenus

  • 9

    L'investissement en société

    Monter une SRL, société civil, fond d'investissement pour investir, crowfunding, leasing immobilier ? Avantages et inconvénients

Mahery Razafindrazaka

Le séminaire est organisé par Mahery multi-propriétaire qui investit principalement à Charleroi. Il a aujourd'hui plusieurs sources de revenus dont l'immobilier qui lui génère aujourd'hui des rentes passives.
Il a rapidement su se créer un réseau et bien s'entourer de professionnel dans l'immobilier : millionnaire, investisseur à succès, coach immobilier , architecte, marchand de bien, entrepreneur. L'immobilier évolue très vite, il faut suivre la vague, les règles et les lois. Il vous délivre tout ce que les riches savent et utilisent pour investir et s'enrichir alors que nous vivons une crise financière, les plus riches s'enrichissent et les pauvres s'appauvrissent. Peu importe d'où vous venez en Belgique, tout est possible!

Le séminaire a pour valeur le partage, la transparence, l'entraide, les rencontres et la bienveillance. C'est un séminaire unique et COMPLET fait PAR et POUR les (futurs) investisseurs immobiliers !

Le séminaire sera animé par :

- Mahery
- des professionnels de l'immobilier
- des courtiers en crédit
- des investisseurs chevronnés belges avides de partager leurs expériences
- des avocats fiscalistes (cabinet du TOP 3 belge)
- des avocats en droit immobilier/médiateur
- notaire ou clerc de notaire
- invité surprise

VOTRE ATTENTION: Il reste moins d'une dizaine de place GOLD et DIAMOND

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La réalité aujourd'hui!

  • En 2020, la crise du COVID a eu un impact inédit sur l'économie belge. Le marché immobilier belge selon le baromètre des notaires prouve sa solidité par une légère augmentation que des prix medians des biens en Belgique. La brique reste une valeur refuge stable.
  • Les injections de liquidités européens et mondiaux ainsi que les plans de soutien sont massifs afin d'aider et temporiser les dégâts économiques qui ont menés à une diminution importante du travail et in fine du PIB.
  • Aujourd'hui la Belgique a un endettement record de 116% du PIB (selon la rtbf, confirmé par countryeconomy). L'inflation est à son maximum et les inégalités sociales s'accélèrent.
  • Les belges sont de plus en plus conscients qu'une source de revenu (un travail) n'est plus suffisant, il faut travailler plus pour maintenir son niveau de vie d'il y a 20 ans ou investir intelligement, comme nous allons vous le montrer au séminaire.

Ma promesse et que vous sortez du séminaire avec

 

  • Un plan d'action étape par étape pour investir dans l'immobilier
  • Retrouver le contrôle de vos finances grâce à cette formation présentielle
  • Obtenir votre crédit hypothécaire même en période de COVID
  • La clé pour créer une relation WIN-WIN avec vos partenaires (banquiers, notaires, entrepreneurs, vendeur)
  • Beaucoup de clarté et prise de conscience sur les effets de levier de l'immobilier
  • Les connaissances et les astuces que seuls les riches belges savent et ne vous disent pas
  • Atteindre votre liberté SI vous implémentez et appliquez
  • Des pistes pour amorcer ou débloquer des situations complexes niveau financement avec les banques, gestions, travaux...
  • Une motivation et détermination pour passer à l'action !
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DIAMOND

(1 place DIAMOND achetée = 1 place DIAMOND invitée offerte)

Samedi 13 novembre 2021

  • Place 1ère rangée en novembre 2021 PRESENTIELLE
  • Walking Dinner (lunch offert)
  • Accès à la formation Immo Success (valeur 997€)
  • Accès au Replay du séminaire
  • Souper à 19h00 entre investisseurs immobiliers en novembre 2021
  • Accès à l'espace VIP en novembre 2021
  • Accès aux slides
  • Accès aux contacts des intervenants
  • Accès à la formation Airbnb Master belge
  • Accès aux replays de Le Club (+ de 30H de vidéos professionnelles)

+ 1 place DIAMOND offerte pour un.e invité.e (valeur 1500€)
4491 € 2994€ d'économie pour montant final de l'investissement de 2991

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